경기광주 도척면 진우리 108평 규모의 제조업소 매매가 진행 중이다. 두 동의 단독 공장과 신축 건물이 함께 구성된 매물로, 첫 입주가 이뤄진 상태이며 즉시 입주가 가능하다. 대지 면적은 1,016㎡(307평), 건물 면적은 357㎡(108평)로 건물 높이 대장상 8.63m, 유효 층고 7m이다. 토지 용도는 계획관리지역과 성장관리계획구역(일반형)으로 지정되어 있고, 건물 용도는 제2종근린생활시설인 제조업소로 활용된다.
현장은 54평 규모의 건물 두 동이 일렬로 배치되어 도척로에 인접해 있으며, 신축 후 첫 입주 건물로 외관과 내관이 비교적 깔끔한 상태다. 각 동 내부에는 화장실이 설치되어 있으며, 반듯한 직사각형 구조로 활용도가 높다. 진입 도로 폭은 4m로 5톤 트럭의 진·출입이 가능하고, 도착지에서의 편의성도 고려된 배치다. 또한 도척IC까지의 접근성은 약 4.9km로 비교적 양호한 편이다.
본 매물은 제조업소를 비롯한 물류 창고로의 전환도 용이하며, 현황 및 규모를 고려해 중소 제조업부터 소형 물류센터까지 폭넓은 활용이 가능하다. 매매가는 건물 부가세 별도 가격으로 9.2억원이며, 대지와 건물이 함께 고려된 구성이다. 즉시 입주가 가능하다는 점과 54평 두 동 건물이 연속된 형태의 독립 공장으로서의 활용성은 다양한 사업 확장에 적합하다.
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