안녕하세요 저는 경기광주 도척면 방도리의 219평 규모 창고를 임대하는 건으로 매매나 임대의 핵심 정보를 한 데 모아 정리해 드립니다. 위치는 도척IC에서 차로 약 1.6Km 거리로 민원 없이 독립된 창고 부지에 자리해 있습니다. 대지 면적은 1,643㎡(497평)이며 단독 창고로 활용됩니다. 임대 면적은 725.1㎡(219평)로 창고동 111평과 89평이 합쳐진 구조이며 사무실 면적은 19평으로 포함되어 있습니다. 건물 높이는 유효 층고가 4미터로 물류 동선과 적재가 비교적 여유롭습니다. 도척IC 인근이라는 위치적 이점 덕에 물류 흐름이 양호하며 도로 접근이 용이합니다. 차량 진입은 5톤 트럭이 가능하고, 건물 앞에는 독립 마당이 있어 야적이나 간단한 재고 관리에 편리합니다. 전력은 계약 전력 60kW로 넉넉하게 사용 가능합니다. 또 2.8톤 호이스트가 2기 설치되어 있어 현 임차인 시설로 유상 인수가 가능하므로 입주 초기에 작업 효율을 빠르게 확보할 수 있습니다. 1995년 12월 사용승인을 받은 건물로 건축 당시 도척면의 계획관리지역 내에 위치하며, 민원 없는 위치의 단독 창고로 입주 협의가 가능합니다. 임대 보증금은 4,000만원이고 월 임대료는 부가세 별도로 350만원대입니다. 도척IC 근처의 이 창고는 111평 + 89평의 창고동 구성과 함께 사무실 19평이 갖춰져 있어 다양한 물류 업무에 적합합니다. 현재 건물은 연식은 다소 있습니다만 물류창고로의 활용성은 높고, 필요한 경우 현 임차인 시설의 유상 인수도 검토 가능합니다.
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