토지거래허가구역 개념 내용 알아보자 최근 서울시에서는 지정 기간이 만료된 도시 거래 허가 구역을 새롭게 재지정하고 있습니다. 그래서 이 부동산 소유자 중심으로 잡아 규제 완화 요구가 계속해서 높아지고 있죠.
규제 이후에 매매 건수가 급격하게 줄어들긴 하였으나 가격 하락은 제한적이었으며 주변의 주택 가격만 상승했다는 결과만 나타나고 있습니다. 최근 서울시 국정감사에 관해서도 논란의 중심이 되기도 하는 이 규제에 대해 자세하게 살펴보도록 하겠습니다.
토지거래허가구역의 경우 일정 규모 이상의 부동산을 매매하게 될 때 관활 관청의 승낙을 의무화한 지역으로 나타납니다. 투기적 수요가 높게 나타나거나 가격이 급결하게 상승해 우려가 있는 지역들이 현재 대상 지정으로 선정이 이루어집니다.
국토교통부 장관이나 시군구청장이 약 5년 이내 기간을 지정할 수 있으며 부동산 시장의 변화에 따라서 지정 기간까지 변경이 가능합니다. 또한,기간 만료 이후에 필요성이 유지된다고 판단이 된다면 재지정 역시 가능하다...
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