투기과열지역 간단하게 정리해보 자산 증대를 목적으로 잡아 부동산 투자에 관심을 가지고 계신다면 당연히 투기과열지역에 대해서는 정확하게 알아야 합니다. 그래서 오늘은 투기과열지역 자체에 대한 내용과 개념들에 대해 이해하기 쉽도록 정리해 보는 시간을 가지겠습니다.
먼저 정부에서 주택 가격 상승 우려가 있는 지역을 선정을 하며 투기를 막기 위해 꾸준하게 관리하는 것을 의미하죠. 최근 2개월을 기준으로 살ㄹ펴보게 된다면 아파트 청약 경쟁률이 5대1 이상인 경우, 혹은 전용면적 85제곱미터 이하인 청약 경쟁률이 10을 초과하는 경우에는 이 부분을 지정할 수 있습니다.
투기과열지역으로 지정이 이루어진다면 분양권 전매제한과 더불어 청년 1순위 제약과 5년 이상의 무주택자에게 신규 주택 약 75% 비율로 먼저 공급이 이루어지며 양도 금지 등에 관한 제한도 따르게 됩니다. 아무래도 요즘은 대부분 주요 지역에서 청약 경쟁률이 높게 이루어져 해당 지역으로 지정할 수 있는 경우가 많을 수밖에 없죠.
앞에...
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