부동산 용어 참 어렵죠? LTVDTI 뜻 개념부터 아주 쉽게 알아보고 가겠습니다.
첫번째, LTV란 부동산 담보물의 크기만으로 대.출 한도를 결정하는 주택 담보 대.출.비.율을 말합니다. 두번째, DTI는 금융회사에 갚아야 하는 대.출.금 원금과 이자가 개인의 연 소득에 차지하는 비중을 계산하여 결정하는 총부채상환비율을 말하는데, 이건 다시 말해 담보 가치가 높더라도 소득이 충분치 않으면 대.출 받기 어렵다는 뜻입니다.
더 까다로운 기준이죠. 금융위원회는 12월부터 LTV를 50%로 단일화하는 개정안을 발표했는데요, 제11차 비상 경제 민생회의 및 제3차 부동산 관계장관회의에서 발표된 내용의 이행을 위해, 11월 10일부터 11월 16일까지 각 업권별(은행·보험·저축·여신 전문기관·상호) 감독규정 개정안에 대한 규정 변경 예고를 실시합니다.
잠정 시행일은 12월 1일부터입니다. 개정안을 자세히 살펴보겠습니다.
현재의 기준은 무주택자 및 1주택자(처분조건부) 에겐 비규제지역에서는 70...
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