2024년 11월 5일 경공매김주원공인중개사사무소에서 부동산관련 최신판례를 전해드립니다. 부동산임의경매 부동산임의경매[임의경매절차에서 저당권의 피담보채권 양도의 대항요건에 대한 증명책임이 문제된 사건] [대법원 2024. 8. 19.
자 2024마6339 결정] 【판시사항】 [1] 저당권부 채권을 양도하는 방법 [2] 저당권과 함께 피담보채권을 양수한 자가 저당권이전의 부기등기를 마친 경우, 채권양도의 대항력을 갖추지 않았더라도 저당권실행을 위한 경매신청을 할 수 있는지 여부(적극) 및 이 경우 경매개시결정을 할 때 채권양도의 대항요건을 갖추었다는 점을 증명하여야 하는지 여부(소극) / 채무자가 채권양도의 대항요건이 갖추어지지 않았음을 이유로 경매개시결정에 대한 이의신청이나 매각허가결정에 대한 즉시항고를 한 경우, 신청채권자가 이에 따른 절차에서 채권양도의 대항요건을 갖추었음을 증명하여야 하는지 여부(적극) 【판결요지】 [1] 저당권은 피담보채권과 분리하여 양도하지 못하는 것이어서 ...
