"2025년 12월 김포신도시 KB시세 상승 단지 TOP 5 | 한강메트로자이·센트럴자이 매매가·전세가 분석"

김포 신도시, 지금 이 순간에도 집값이 오르고 있습니다. 2025년 12월 둘째 주, 김포 한강신도시 주요 단지들의 KB시세가 2024년 같은 시기 대비 최대 15% 상승하며 수도권 외곽지역 중에서도 두드러진 상승세를 보이고 있습니다. 서울 전세가격이 역대 최고 수준에 근접하면서, 김포는 '서울 접근성 + 합리적 가격' 이라는 카드로 실수요자와 갭투자자 모두의 시선을 끌고 있습니다.

특히 주목할 점은 KB시세 상승이 특정 단지에 집중되지 않고, 구래·장기·마산·운양·풍무 등 한강신도시 전역으로 확산되고 있다는 사실입니다. 이번 분석에서는 2025년 12월 기준, 가장 뜨거운 반응을 보이고 있는 TOP 5 단지를 데이터 중심으로 해부해 보겠습니다.

김포 신도시 KB시세 상승 단지 TOP 5 요약표 순위 단지명 위치 2024년 매매가 (전용 84) 2025년 매매가 (전용 84) 상승률 전세가 범위 세대수 준공년도 1위 한강메트로자이 1,2단지 구래동 (구래역 생활권) 6.8~7.8억...