34년차 오래된 아파트인데, 왜 지금 주목할까요? 효성현대2차는 1992년 준공한 구축 단지이지만, 2026년 1월 기준 계양구 주택 매매가격지수가 3개월 연속 상승(0.07%)하며 안정적인 오름세를 보이고 있습니다.
더 주목할 점은 주변 신축 단지(현대4차 평당가 1,133만원, 풍림 1,150만원)보다 평당가 200만원 이상 저렴하다는 것입니다. 게다가 작전역 GTX-D·E 노선 확정, 서울 2호선 청라연장선 추진 등 다중 철도 계획이 중첩되면서, 중장기 성장 동력이 명확해진 상황입니다.
리모델링 연한(30년 이상)에도 도달하여, 향후 조합 구성 시 추가 수혜 가능성도 있습니다. 이 글에서는 평당가 메리트, 교통 호재의 현실성, 노후도 리스크를 균형있게 분석합니다.
Previous image Next image 단지 개요 항목 내용 위치 인천광역시 계양구 효성동 24-49 (길마로 83) 준공일 1992년 11월 7일 (2026년 1월 기준 34년차) 규모 지하 없음 ~ 지상 2...
