LTV와 DTI에 대해 알아보기

금리가 연초부터 가파르게 오르면서 주택담보대출 금리가 시중은행 기준 5% 넘었다는 뉴스를 심심찮게 접할 수 있습니다. 6월에 미국이 빅스텝을 넘은 자이언트 스텝을 실행하면서, 단번에 기준금리 0.75bp를 상향해서, 우리나라를 포함한 경제 신흥국들의 기준금리도 조만간 오를 것으로 예상이 되는데요. 우려스러운 점은 미국의 자이언트 스텝이 6월 일회성으로 끝나지는 않고, 올해 2차례 추가로 실행할 것이라는 제롬 파월 미 연방준비제도이사회 의장의 발언이 계속해서 나오고 있습니다.

코로나19 시대에 들어오면서 전세계적으로 시중에 자금을 푸는 즉, 양적완화를 지속해서 단행했기에 기준금리 인상은 언젠가는 실행되어야 하는 부분이지만, 대다수가 예상하는 속도보다 매우 빠르게 진행되고 있습니다. 2020년부터 영끌을 해서 주택담보대출을 실행한 우리나라 젊은 세대들이 직 타격을 받을 것으로 예상이 되는데, 정부에서는 금리 자체를 잡기보다는 LTV와 DTI를 수정해서 시장의 악영향을 최소화하려는 움직임...