안산시 도시계획조례 개정!2025년 달라지는 개발·건축 규제 핵심정리

안녕하세요, 더베스트행정사 사무소 김기서 행정사입니다. 2025년 5월 28일자로 「안산시 도시계획조례 일부개정조례안」이 입법예고 되었습니다. 이번 조례 개정은 단순한 행정 정비 수준을 넘어, 실제로 개발행위 허가 절차 간소화, 건축 규제 완화, 농업·소규모 창업자 지원 까지 연결되는 실질적 변화입니다.

아래에서 핵심 변화 3분 요약으로 알려드리겠습니다. 1. 개발행위 허가 대상 확대 동·식물 관련 시설 자연녹지지역 내 축사, 농산물 가공소, 양식장 등 기존엔 심의 받아야 했던 시설들이 이제는 허가만으로 가능!

농업인·귀촌 창업자에게 매우 유리한 개정입니다. 2. 농업시설 건폐율 완화 자연녹지지역에서도 가공·보관시설에 대해 건폐율 완화 허용 예전엔 너무 좁게 지어야 했지만, 이제는 실용적인 면적 확보 가능 농업인·창업농에게 실질적인 혜택이 생깁니다. 3.

표고 기준 완화(40m → 50m) 개발가능지역의 기준이 해발 40m 미만 → 50m 미만으로 변경 대부도·...