[독일유학] 독일에서 집을 임차할 때 집주인이 요구하는 사항들

한국인이 독일에서 집을 임차하는 경우는 본인유학(학사/석사/박사), 자녀조기유학 부모동반, 연구원/교환교수, 파견/주재원, 취업 후 정착 여부 미확정자취업 또는 사업 등의 이유입니다. 한국인이 독일에서 집을 임차할 때 집주인(Landlord)이 요구하는 요건은 비교적 표준화되어 있으며, 핵심은 ① 신원 확인, ② 지불 능력, ③ 신뢰성입니다.

집주인 요구하는 자료들이 구비되지 않으면 집을 임차하기 어렵기 때문에 현장에서 가장 많이 요구되는 필수/보완 요건을 정리해보겠습니다. 신원 및 체류 자격 관련 요건 (필수) ① 여권 : 유효기간 남아 있어야 하며, 사본 제출 요구가 일반적입니다. ② 비자 또는 체류허가 : 학생비자, 취업비자, 연구비자 등이 필요하며, 장기 계약일수록 체류 기간이 계약기간을 커버해야 유리합니다.

입국 직후 비자 발급 대기 상태인 경우 학교 또는 회사 확인서, 비자신청 확인서로 보완이 가능합니다. 소득/재정 능력 증빙 (가장 중요) : 독일 집주인이 가장 중시...