Agree Realty Corporation(ADC)은 리테일/서비스 부문에 집중하는 트리플 넷 리스 리츠다. * 트리플 넷 리스(Triple Net Lease)는 상업용 부동산 임대차 계약의 한 유형으로, 임차인이 임대료 이외에도 재산세, 보험료, 유지 보수 비용 등 부동산 운용이 드는 모든 비용을 부담하는 것을 말함. 장점 : 임대료 저렴, 운영비용 통제 가능, 세금공제 단점 : 모든 비용 부담으로 초기 자금 부담 상승 어그리 리얼티는 최근 AFFO의 가파른 성장세와 함께 매력적이고 안정적인 월간 배당을 제공하고 있다.
동종업계 선두주자인 리얼티 인컴(O), NNN REIT(NNN) 대비 향후 매력적인 투자수익률을 기록할 잠재력이 충분해 보인다. 리츠 비즈니스 모델의 신 패러다임 어그리 리얼티의 투자 매력은 다음과 같은 핵심 경쟁력에 기인한다: 신뢰할 수 있고 검증된 비즈니스 모델 매력적이고 지속 성장 중인 월간 배당 트리플 넷 리스 구조에서 비롯되는 임대료 인상이 실적에 미치는...
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