1세대 2주택 비과세 요건은?

비과세를 판정할 때는 세대 기준으로 주택수를 산정하기 때문에 세대 요건이 중요합니다. 내가 가지고 있는 집만 생각하다가 과세가 되는 경우가 굉장히 많기 때문에 반드시 사전에 체크를 해야 하는 부분입니다. 1세대의 범위 [ 1세대 ]란 거주자(주택을 양도한 자)와 그 배우자가 그들과 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이 하는 가족을 의미합니다.

여기서 [ 가족 ]의 범위는 거주자와 그 배우자의 직계존비속(그 배우자를 포함) 및 형제자매를 말하며, 취학. 질병의 요양, 근무상 또는 사업상의 형편으로 일시 퇴거한 자를 포함합니다.

양도소득세법상 1세대의 범위 예를 들어 1 주택을 소유한 자(양도자)가 본인의 집에서 결혼한 형의 가족과 함께 생계를 함께 하고 있다고 가정해 보겠습니다. 이때 형의 가족이 다른 주택을 소유하고 있다면 양도자는 1세대 1 주택자가 될 수도 있고, 1세대 2 주택자가 될 수도 있습니다.

만약 형이 다른 주택을 소유하고 있다면 형제자매는 동일세대로 보기 때문에 양...