만약에 집주인이 갑자기 사망했다면, 내 전세보증금은 ?

만약에 집주인이 갑자기 사망했다면, 내 전세보증금은 ? 오늘은 조금 무거운 주제인 ‘전세보증금’에 대해 알아볼게요.

최근 집값이 많이 오르면서 전세값도 덩달아 오르고 있죠. 그래서 많은 사람들이 월세보다는 전세를 선호하는데요.

하지만 계약기간이 끝나고 이사를 갈 때 문제가 발생하기도 합니다. 예를 들어 집주인이 갑작스럽게 사망한다면 어떻게 될까요?

이럴 경우 세입자 입장에서는 보증금을 돌려받을 수 있을까요? 집주인이 사망하면 임차권등기명령 신청 못하나요?

임차권등기명령이란 임대차계약이 종료되었음에도 불구하고 임대인이 보증금을 반환하지 않을때 법원에 임차권등기명령을 신청해서 등기부등본상에 임차권설정을 하는 제도입니다. 즉, 이 명령이 떨어지면 이후로는 다른 곳으로 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있게 됩니다.

만약 집주인이 사망했는데 상속인이 없다면 어떡하나요? 상속인이 없을 경우라면 결국엔 소송을 통해서 해결해야 하는데요.

이때 변호사 선임비용 등 여러가지 부대비용이...