안녕하세요 오늘은 2025년 6월 29일 기준으로 바뀐 수도권 부동산 대출 규제에 대해 꼼꼼히 정리해보려고 해요. 6월 28일부터 바로 적용되는 내용이 많아서 내 집 마련 또는 투자 계획 중인 분들이라면 꼭 읽어보셔야 해요! 1.
수도권 주택담보대출 규제 강화 2025년 6월 28일부터 아래와 같은 규제가 바로 적용됩니다. 대출 최대 한도 6억 원 → 수도권, 투기과열·조정지역 모두 해당돼요. → 6억 원 넘는 주담대는 불가해요!
LTV 최대 70%로 제한 → 생애최초, 신혼부부 등 특례대출도 → 수도권에서는 최대 70%까지만 가능해요. 다주택자는 주담대 신규 금지 → 2주택 이상 보유자는 → 주택담보대출 자체가 금지됩니다 2.
실거주 요건 & 기존 주택 처분 의무 전입 의무: 6개월 이내 → 주담대 받은 날로부터 6개월 이내 전입 → 안 지킬 경우 대출 회수 + 3년간 대출 제한 1주택자가 주택 추가 구입 시 → 기존 주택은 6개월 안에 처분해야 → (기존 2년 ...
