안녕하세요. 오늘은 최근 부동산과 금융 이슈의 중심에 선 시흥 거북섬의 상가 사태에 대해 정리해보았습니다.
정부 주도 국책사업으로 홍보된 개발 사업이 무산 위기에 놓이면서, 상가를 분양받은 개인 계약자들이 파산 위기에 몰리고 있다는 충격적인 현실입니다. 거북섬, 유령도시로 전락한 국책개발지 거북섬은 경기도 시흥시 정왕동 시화 MTV 내에 위치한 해양레저 복합단지입니다.
정부와 지자체가 공동으로 추진한 ‘수도권 해양레저 거점 개발 사업’으로 주목을 받았죠. 하지만 현실은?
공실률 87% 관광시설과 상권 단절 상가 가치 하락 금융권 대출 회수 압박 사실상 유령도시로 전락했습니다. 연 8% 고금리 대출 폭탄… "월 수백만 원 이자" 처음에는 연 4% 수준의 대출을 받았던 상가 계약자들.
하지만 최근, 금융권에서는 사업 실패를 이유로 대출 연장을 거부하거나 연 8% 이상의 고금리로 대출을 전환하겠다는 요구를 하고 있습니다. “상가에서 수익은커녕 세입자도 없는데, 월 수백만 원의 ...
