국토부 실거래가 조회 방법·시세 비교 총정리

국토부 실거래가 조회 방법·시세 비교 총정리 1. 실거래가란 무엇인가?

부동산 시장에서 가장 핵심이 되는 지표 중 하나가 바로 실거래가입니다. 실거래가란 말 그대로 실제로 계약이 체결되어 신고된 거래가격을 의미합니다.

예컨대 주택을 매매하거나 아파트 전세를 계약할 때 실제 진행된 금액이 여기에 해당합니다. 이와 대조되는 개념으로는 정부가 산정·공시하는 공시지가가 있는데, 이는 토지나 건물의 기준 가격을 제시하기 위한 목적으로 산정된 값입니다.

출처: 삼쩜삼 고객센터(https://help.3o3.co.kr) 실거래가를 통해 너희는 해당 지역과 단지의 실제 시장 동향을 가장 정확히 들여다볼 수 있고, 매매·전세·월세 등의 가격 흐름을 파악할 수 있습니다. 그런 만큼 주택을 구입하거나 임대계약을 맺기 전 조회 방법과 시세 비교 방법을 미리 숙지하는 것은 매우 유의할 점입니다.

이러한 점에서 여러분도 ‘이 단지 얼마에 팔렸지?’ 또는 ‘최근에 이 주변은 얼마에 나갔지?’

라는 의문이 생겼던...