지식산업센터 하자 소송 보다 진단 먼저

안녕하세요, 건축 / 토목안전진단 전문기관 구조엔지니어링 면허 보유한 홈체크 대표 이길원입니다. 최근 지식산업센터 준공 후 하자로 피해를 입고 있는 입주민분들의 문의가 급증하고 있어, 분양받은 분들이 겪는 문제의 본질과 이에 대한 대응 방안을 명확하게 설명해드리고자 이 글을 작성합니다.

지식산업센터 하자 진단의 필요성 최근 많은 분들이 지식산업센터를 분양받아 입주하고 계시지만, 입주 직후 예상치 못한 누수나 다양한 종류의 하자로 인해 어려움을 겪는 경우가 빈번합니다. 물론 시공 과정에서 일부 하자가 발생하는 것은 불가피할 수 있습니다.

하지만 문제는 건설사 측에서 이러한 하자를 제대로 보수해주지 않으면, 하자 진단 또는 하자소송을 꼭 진행하셔야 합니다. 입주자분들은 하자를 육안으로 쉽게 확인 할 수 있으니, 굳이 전문업체에 의뢰가 필요하냐고 묻는 경우가 있습니다.

하지만 외관상 드러나는 문제 외에도, 설계 도면과 다르게 시공된 '사용 전 하자'는 전문가가 아니면 발견하기 매우 어렵습...