연구 - 자연녹지 개발인허가승계

2023타경6931 현용도 : 토지 331평/ 건물 없음/ 건축허가득!! 경매 : 취하!!

감정가 : 14억3천 (평당 @433만) 평가금액 : 감평가 @430만 / 본필지 21년 @540만 / 주변 더 열악지 @400 거래. 결론 : 용인 도시 자연녹지 -> 인근 주택 개발 및 인구 팽창 인구 팽창으로 개발지 확장으로 개발 압력 현재 가격 확인 필요.

주변 수도권의 자연녹지 대비 싼건 아니다. 하지만 인구 증가로 개발압력 높다.

얼마까지 올라갈 것인지 상상해 보자. 과제: 같은 조건의 수도권의 토지 가격 확인 필요.

개발행위허가 및 건축허가 승계 연구 필요. (구체적 조사: 착공계 넣었나?

/ 건축허가 취소 또는 승계 가능성/ 건축행위 허가 내용 확인/ 건축사사무소 연락처 받아서 직접 확인, 도면 확보 필수/ 감정평가년도 확인/ 향후 가격 상승여부 예측)...