오늘은 취득세의 기본 개념과 무주택자와 다주택자의 취급세 세율, 계산방법을 예시를 통해 알아보겠습니다. 취득세는 용어 그대로 건물 · 토지 등 재산을 취득할 때 부과되는 세금인데요.
아파트 · 빌라 등 부동산 매수 시 발생하는 세금이기에 내집마련이나 투자를 생각하시는 분들은 반드시 알고 계셔야 하는 개념입니다. 주택 vs 비주택 유형 부동산 취득세 구분하는 가장 큰 기준은 취득대상이 주택이냐 vs 비주택이냐 입니다.
주택 유형 단독주택 / 다중주택 / 다가구주택 / 아파트 / 연립주택 / 다세대주택 주택 외 유형 (=비주택) 오피스텔 · 토지 · 상가 / 상속 / 증여 / 농지 주택 유형의 취득세 취득 대상이 주택 유형이라면, 세율은 크게 3가지 요소에 의하여 결정됩니다. 1️주택 보유 수 여기서 표의 주택 수는 '현재 주택 수'가 아닌 '취득 후의 주택 수'를 기준으로 합니다. 즉, 표의 '1주택자 = 아파트를 구매하는 기존 무주택자' 라고 이해하시면 되겠죠?
다주택자 일수록 당연...
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