분양권 증여 감정평가 사례로 보는 절세 노하우

분양권 증여에 대해 알아보고 계신가요? 분양권 감정평가시 어떤 부분이 중요한지 알고 계신가요?

오늘은 건국감정이 1000건이 넘는 감정평가를 경험하며 알게된 분양권 증여 감정평가의 노하우에 대해 말씀드리려고 합니다. 읽어보시고 궁금하신 부분이 있다면 언제든지 문의해주세요.

감정평가사가 1:1로 직접 상담을 도와드리고 있습니다. 분양권 증여 얼마로 신고해야할까?

모두들 단 돈 1원이라도 낮은 금액으로 신고를 하고 싶으실 겁니다. 그리고 분양권 증여시 분양 금액으로 신고를 하고 싶어 하시는 경우가 많죠.

결론부터 말씀드리면 안됩니다. 분양금액은 임의로 산정된 금액입니다.

과세당국은 분양금액에 프리미엄을 합한 금액을 증여재산가액이라고 명시하고 있습니다. 프리미엄 산정이 절세 포인트 결국 증여재산가액은 기납부금+프리미엄이라고 할 수 있습니다.

기납부금은 명시된 납입금액이기 때문에 감정평가에 영향을 끼치는 부분이 아닙니다. 감정평가액을 결정짓는 것은 프리미엄 가액이며 이것이 절세의 포인트라고...