안녕하십니까? 파주 운정 신도시 와동동 (가람로 21번길) 소재 고대 부동산 공인중개사 사무소입니다.
업무용 #오피스텔 이나 #상가 건물에 임차인이 #주민등록 #전입신고 를 하게 되면 어떤 문제가 발생하게 되며, 필요시 해결 방법을 살펴보겠습니다. 오피스텔의 경우 오피스텔은 주간에는 업무용으로 밤에는 숙식을 할 수 있는 공간으로 설계되 건축물을 말합니다.
하지만, 오피스텔 분양 혹은 매매로 취득한 경우, 주거용으로 사용할지 업무용으로 사용할지를 결정해야 합니다. 주거용 임대로 사용할 예정이면 #주택임대사업자 로, 업무용 임대로 사용할 예정이면 #일반임대사업자 로 등록을 할 수 있습니다.
오피스텔 분양 매입 후 업무용으로 사용 예정이라면, 분양가격에 건물분 부가세를 더하여 지불을 하지만, 일반임대 사업자로 #부가가치세환급 을 받을 수 있게 됩니다. 그리고, 업무용 건물이므로 주택 수로 포함되지 않게 됩니다.
주거용 오피스텔의 판단은 용도상 업무용으로 되어 있지만, 공부 상의 용도 구분...
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가람로
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일반임대사업자
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임차권
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원문 링크 : 상가 임대에서 임차인의 주민등록 전입 신고
