안녕하십니까? 경기도 파주시 운정 신도시 고대 부동산 공인중개사 사무소입니다.
이번 포스팅에서는 상가 임대차에서 임차인이 계약 기간을 다 못 채우고 계약 기간 중간에 사업장을 이전하거나 폐업을 하고자 계약 중도 해지를 할 경우, 새 임차인과의 임대차 계약 중개 수수료 지급 관련 부분을 살펴보겠습니다. #중도해지 #계약중도해지 #중개수수료 묵시적 갱신 중 계약 해지 시 일반적으로 묵시적 갱신이 된 경우에는 환산보증금 이내의 임차인은 계약 해지를 임대인에게 통지하면 3개월 후에 효력이 발생되고, 환산보증금 초과의 임차인은 계약 해지 통지 후 1개월 후에 효력이 발생하므로, 새로운 임대차 계약의 중개 수수료는 임대인이 내는 상황입니다.
#묵시적갱신 초기 계약, 재 계약, 갱신 계약 중 계약 해지 시 최초 계약, 계약 갱신 요구에 의한 계약 혹은 재 계약의 경우에는 임차인은 특별한 상황이 아니면 계약기간 중에 임대인에게 중도 해지 통지로 마음대로 해지 효과를 만들 수는 없습니다. 임차인이 ...
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