[부동산] 휴식이 형의 Q&A (재건축/재개발 이야기)

카톡 내용을 직접 오픈하는 건 문제가 있을 것 같아, 내용만 정리하여 봅니다. Q1.

장위 14구역. 어떻게 보는지?

장위 14구역은 그래도 장위 뉴타운임. 다함께 재개발 되니 나쁘지 않으나, 장위 자체가 비선호 지역이다보니 투자 수요 없는 점은 감안 필요.

다만, 가격이 잘 안 오를 수도 있음. Q2.

입지가 좀 떨어져도 단계가 지난 곳 vs 초기 단계인데 입지가 좋은 곳 초기단계라도 입지가 좋은 곳이 더 좋음. 이유는 가격이 더 잘 오르기 때문.

부동산은 기본적으로 워너비를 사야 함. Q3.

위례 센트럴자이 22평 팔아 10억으로 금호 21구역 투자하는게 나을까? 위례는 아직 많이 오르진 않아서 더 홀딩해도 되긴 함.

다만, 22평 소형이면 언젠가는 갈아타야 함. 금호 21구역 쭉 보다가 사업시행인가 날 때 쯤 갈아타도 괜찮을 것 같음.

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