[부동산] 단기 급등에 따른 피로감? (송희구 작가님 유튜브)

듣고 싶은 내용만 듣는다고, 내가 생각하는 결과 비슷한 이야기를 해주시는 송희구 작가님! 최근 부동산 시장의 급격한 가격 상승세에 대해 경고하며, 이러한 과열 상황이 장기간 지속되기 어렵고 곧 조정 및 숨고르기 구간이 올 것임을 강조합니다. 1.

현재 시장 상황 진단 및 경고 급격한 호가 상승 경계: 현재 호가(요구하는 가격)가 하루가 다르게 수천만 원, 수억 원씩 오르는 상황은 정상적인 흐름이 아니며 거품이 끼고 있다고 진단 급매 매수 유보: 특히 15억 원 이상의 고가 아파트는 호가가 터무니없이 높아 급한 매수는 지양할 것을 권고 조정의 불가피성: 가격이 가파르게 오르면 규제, 시장 피로감, 예상치 못한 이슈 등으로 인해 반드시 쉬어가는 타이밍(조정)이 온다고 언급 2. 가격대별 시장 분위기 차이 가격대별 분류 현재 시장 특징 ('25년 10월 15일 전후) 고가 아파트 (15억원 이상) 몇몇 상급지로 후보지가 좁혀지므로, 완전히 매도자 우위 시장이 형성 중저가 아파트 (10억원...