재개발/재건축. "지금 사도 될까요?" :: 언제 진입해야 가성비가 높을까?

안녕하세요! 요즘 넘사벽이 된 서울 신축 아파트 가격을 보면 "차라리 낡은 빌라 사서 새 아파트 될 때까지 버틸까?"

라는 생각, 한 번쯤 해보셨을 겁니다. 하지만 재개발은 기다림과 동시에 리스크 관리가 필요한 투자 전략입니다.

무턱대고 들어갔다가 10년 넘게 돈이 묶일 수도 있거든요. 리얼캐스트 기사 오늘은 재개발 투자에서 가장 수익률이 높은 '진짜 구간'이 어디인지 핵심만 짚어드리겠습니다.

출처 : 돈 되는 재개발/재건축 1. 재개발, 주요 분기점을 체크하다.

재개발 투자 시기별 특징 및 리스크는 다음과 같습니다. 초기 단계 (동의서 징구): 가격은 가장 매력적 하지만 "우리 재개발해요!"

라고 소문만 난 상태라 사업이 엎어질 확률도 가장 높음. 주민 갈등이나 정책 변화 등 온갖 리스크를 온몸으로 맞아야 함.

초보자에게 매우 험난한 구간 조합 설립 인가: 드디어 사업이 '공식화'된 단계. 진짜 아파트가 될 가능성이 확 높아진 시기.

가격은 초기보다 조금 올랐겠지만, 본격적인 프리미엄...