안녕하세요. 요즘 부동산의 가장 큰 이슈이자 부동산위기의 근본원인인 금리상승과 더불어 건축비, 토지비, 자재비, 공사비, 인건비 까지 분양 원가 모두가 대폭 상승한데다 부동산PF의 어려움, 이자 비용 상승까지 겹치며 부동산시장은 말 그대로 쉽지 않은데요.
아파트는 집값 고점 인식에 각종 규제, 청약조건의 어려움 등으로 거래절벽 수준임에 비해 대체제로 부동산 틈새시장을 노리는 오피스텔이 각광, 오피스텔 수요가 증가하고 있습니다. 안그래도 1~2인가구 및 핵가족화 현상은 해마다 급속도로 증가하는 추세인데 올 2022년은 지난 2012년 이후 오피스텔 공급량이 역대 최저치를 기록하면서 부동산투자자 및 실거주목적의 오피스텔 수요는 되려 늘고 있는데요.
특히 서울 접근성 갖춘, 희소가치 높은, 역세권 입지의, 공급이 많지 않은 지역 내에, 아직은 저평가된, 브랜드 오피스텔은 당연히 인기가 높을수 밖에 없습니다. 더욱이 높은 전세가, 지속적인 금리인상(주택담보대출, 전세자금대출 모두 큰 폭으로...
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