“대출 심사 기준이 또 바뀐다고요?” 최근 뉴스에서 '스트레스 DSR 3단계'라는 단어를 자주 보셨을 텐데요.
내 집 마련이나 전세자금 대출, 생활자금 대출을 고려 중이라면 이번 변화가 내 금융생활에 어떤 영향을 미칠지 확인해봐야 해요. 오늘 KB라이프에서는 스트레스 DSR 제도의 정의와 3단계 시행 내용, 그리고 일상 속 영향과 주의할 점까지 알기 쉽게 정리해드릴게요!
1. 스트레스 DSR이란?
먼저 DSR은 ‘총부채원리금상환비율(DSR: Debt Service Ratio)’로, 연간 소득 대비 대출 원리금 상환액이 차지하는 비율을 의미합니다. 금융기관은 이 지표를 기준으로 대출 한도를 정해요.
예를 들어 1금융권에서는 총 대출액이 1억원을 초과(대출 신청금액 포함)하는 경우 대출자의 DSR이 40%를 넘지 않도록 제한하고 있죠. 그런데 기존 DSR은 현재 금리 기준으로 상환 가능 여부를 판단했지만, ‘스트레스 DSR’은 금리가 오른 상황(스트레스 상황)을 가정해 계산하고 대출자의...
