부동산 뉴스/이슈거리1231

2025년 부동산 핵심 뉴스 TOP 10 1. 서울 '입주 절벽' 현실화… 내년 물량 48% 급감 직방 데이터에 따르면 2026년 서울 아파트 입주 물량은 올해의 절반 수준인 1만 6천 가구에 그칠 전망입니다.

신축 희소성이 극대화되고 있습니다. 뉴스 링크 2.

수도권 13만 3천 가구 공급 확정… 5개 지구 계획 승인 정부가 의왕, 군포, 안산 등지에 대규모 공공주택지구 계획을 승인하며 공급 신호를 보냈습니다. 2030년 입주를 목표로 합니다. 뉴스 링크 3.

전문가 85% "2026년 서울 전월세 가격 추가 상승" 대출 규제로 매매 수요가 임대차로 옮겨가며 전세난이 심화될 것이라는 전망입니다. 특히 학군지와 역세권 중심의 강세가 예상됩니다.

뉴스 링크 4. 오피스텔의 반격… 아파트 규제 풍선효과에 '상승세' 아파트 담보대출 제한이 엄격해지자 오피스텔 매매가가 3년 7개월 만에 최고 상승률을 기록하며 대체재로 부각되었습니다.

뉴스 링크 5. 지방 미분양 주택 세제 혜택 1년 연장...