e편한세상 부천 어반스퀘어 무순위 청약 완벽 정리 | 접수 6월 15일, 분양가·자격 총정리

부천 최대 규모 재개발 단지 e편한세상 부천 어반스퀘어가 무주택자 대상 무순위(사후) 분양으로 공급된다. 위치는 경기도 부천시 원미구 소사동 48-21 일대의 소사3구역 재개발 구역이며, 시공은 DL이앤씨가 맡고 지하 3층에서 지상 38층까지 2개 단지 13개 동 1,649세대 규모로 조성된다. 이번 잔여 세대는 총 485세대이며 분양 예정일은 2029년 10월로 명시되어 있다. 청약 자격은 무주택 구성원으로 국적 요건과 해외 체류 여부 등 특정 제한을 제외하면 누구나 신청 가능하고, 거주 지역 제한은 없다. 다만 외국인은 청약이 불가하며, 예비입주자나 당첨 후 계약 미체결자 등은 부적격으로 간주될 수 있다.

청약 신청은 당일 17:30 이전에 완료해야 하며, 17:30 이후 접수 취소나 신청이 불가하다. 이번 무순위 공고는 특별공급·일반공급 구분 없이 전 타입 무작위 추첨 방식으로 진행되며, 1인 1건 신청만 허용되고 2건 이상 신청 시 전부 무효 처리된다. 타입별 분양가의 하한과 상한은 59A, 59B, 74A, 74B, 84A, 84B로 나뉘며, 전체 최저가 약 7억 8,270만 원, 최고가 약 11억 3,900만 원 수준이다. 발코니 확장비는 공고문에 금액이 기재되지 않으며, 계약 시 가상계좌 납입 방식으로 처리된다. 발코니 확장비의 구체적 금액은 주택전시관이나 분양문의에서 확인이 필요하다.

분양조건은 비규제지역으로 중도금 60% 범위 내 대출 알선이 예정되며, 중도금 이자 후불제 형태로 진행되다가 입주 시 이자를 일시 납부해야 입주가 가능하다. 계약금 5%, 이후 중도금으로 총 60%, 잔금 35%로 구성되며, 계약금은 약 4,000만 원을 기준으로 예시가 제시된다. 무순위(사후) 청약의 특징은 진입장벽이 낮다는 점이지만, 재당첨 제한 여부 등은 별도로 확인이 필요하다.

청약 신청 방법은 청약홈 접속 또는 앱 설치 후 공동인증서로 로그인하여 무순위 탭에서 e편한세상 부천 어반스퀘어를 검색한 뒤 전자서명으로 신청을 마무리한다. 마감일은 2026년 6월 15일(월) 17:30로 명시되며, 인증서 설치 문제 시 신청이 불가할 수 있어 미리 준비하는 것이 바람직하다. 주택전시관은 경기도 부천시 원미구 상동 529-49에 위치하며 당첨자 계약일은 2026년 6월 27일 토요일 10:00~17:00, 예비입주자 계약일은 6월 28일 일요일로 공지되어 있다. 청약 자격, 분양가 등 세부 내용은 공고문 원문과 사업주체의 안내를 반드시 확인해야 한다.