동탄 그웬 160 무순위 청약 총정리 | 일정·분양가·자격 한눈에 보기 (2026년 6월)

경기도 화성특례시 동탄2 택지개발지구 B11BL 에 들어서는 동탄 그웬 160은 지하 1층~지상 4층, 9개동, 총 160세대 규모의 공동주택으로 이번 무순위(사후) 공고를 통해 잔여 78세대가 공급된다. 입주 예정 시기는 2028년 2월로 예정되어 있으며, 공정에 따라 변동 가능하다. 청약 접수는 2026년 6월 8일(월) 하루만 가능하고 접수처는 청약홈에서 PC 또는 모바일 앱으로 09:00~17:30 접수하며 현장 접수는 불가하다. 공동인증서 또는 금융인증서 로그인이 반드시 필요하며, 취소는 당일 17:30까지만 가능하다.

청약 자격 요건은 경기도 거주 무주택세대구성원이라면 누구든 신청 가능하고, 청약통장 가입 여부는 무관하나 외국인은 청약 불가하다. 신청 불가 대상에는 이미 당첨되었거나 계약 체결하지 않은 경우, 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 경우, 부적격 당첨자, 공급질서교란자, 해외 체류자는 포함된다. 주의사항으로는 입국 후 7일 이내, 동일국가 재출국 포함 90일 초과 해외 체류 시 청약 불가하나 세대원 중 본인만 생업을 위해 국외 체류하는 경우 국내 거주로 인정된다.

102타입은 전용면적이 동일하지만 4층으로 분류되며, 102와 102P, 108, 115 타입으로 구분된다. 총 분양가와 기본 계약금 5%, 중도금 6회(60%), 잔금 35%의 납부 구조가 제시되며 발코니 확장 여부는 계약 시 선택, 이후 변경 불가다. 납부 일정은 1회(10%) 2026.09.15, 2회 2026.12.15, 3회 2027.03.15, 4회 2027.06.15, 5회 2027.08.17, 6회 2027.10.15로 구성되며 납부 계좌는 광주은행이다. 발코니 확장비는 별도 계좌로 납부한다.

최저 분양가 8억 7,000만원(108타입 발코니 미포함)에서 최고 11억 5,080만원(115타입 발코니 미포함)까지로 제시되며, 각 타입별 발코니 확장비는 차이가 있다. 전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2026.05.07로부터 3년이며, 최초 입주 가능일부터 전매제한 해제 예정일은 2029년 5월 7일이다. 단, 내내 소유권 이전등기를 마치면 해제가 된 것으로 간주되며 재당첨 제한은 없다. 당첨 시 분양권 취득은 향후 청약에서 주택 소유자로 간주된다.

당첨자 서류 제출 및 계약은 2026.06.12(금)~06.13(토) 10:00~17:00, 장소는 동탄 그웬 160 견본주택이며, 필수 서류로 서약서, 개인정보 수집 이용 동의서, 신분증 원본, 인감증명서와 인감도장, 주민등록등본·초본, 가족관계증명서 및 출입국 사실증명 등이 필요하다. 모든 증명서는 2026.06.02 이후 발행분이어야 한다. 계약 체결은 2026.06.15(월) 10:00~17:00, 같은 장소에서 진행된다. 당첨자 선정은 한국부동산원의 입주자 선정 프로그램에 따라 주택형별 무작위 추첨으로 이루어지며, 가점제나 우선순위 없이 순수 추첨으로 당첨자와 예비입주자를 선정한다. 문의는 1551-0727, 견본주택 주소는 동탄그웬 160 견본주택, 공식 홈페이지는 https://www.동탄gwen160.co.kr 이다. 첨부파일은 동탄 그웬 160 무순위 입주자모집공고문.pdf 이다.