청약통장 없어도 된다! 화곡더리브스카이 임의공급(3차) 청약 총정리 [2026년 6월]

화곡더리브스카이의 임의공급(3차)은 청약통장 없이도 신청할 수 있는 신축 아파트로, 서울 강서구 가로공원로80길 40에 위치하고 있다. 지하 3층~지상 13층, 1개동, 총 140세대 규모로 시공은 에스지씨이테크건설, 사업주체는 케이비부동산신탁(주)이며 입주는 2026년 6월로 예정되어 있다. 규제지역은 투기과열지구, 청약과열지역이며 분양가상한제가 적용된다. 거주의무기간은 2년이며, 전매제한은 기간 도과로 이미 해제되었다. 청약 접수는 09:00~17:30에 가능하며 당일 17:30 이후 취소는 불가하다. 청약은 청약홈에서 PC·모바일 인터넷 접수로 이루어지며 현장 접수는 불가하다.

타입별 분양가와 계약 구조가 상세히 제시된다. 33타입은 전용 33.64㎡로 613호, 616호의 예비입주자 구성으로 최초 공고 시 경쟁이 없었던 세대이며, 계약 후에도 분양권 소유 시 향후 청약에 무주택 자격 영향이 있다. 41타입은 33타입보다 소유 여부에 따른 차이가 적으며 55타입(055.8501)은 최초 공고 시 경쟁 미발생의 미분양 세대로 분류되나 향후 청약에서 주택 소유로 간주되어 부합 여부에 차이가 있다. 55타입의 분양가는 최고가 구간에 속한다.

타입별 공급금액은 33타입이 2억 9,587만 원에서 시작하고, 55타입은 4억 7,909만 원까지 형성된다. 계약금 10%, 중도금 30%, 잔금 60%의 납부 구조가 제시되며, 무상옵션으로 전환된 부분이 존재한다. 33타입의 발코니 확장 등은 무상으로 제공되며, 41타입과 55타입 또한 발코니 확장 등 일부 옵션 비용이 무상으로 전환된다.

청약 자격은 이번 임의공급의 핵심으로, 입주자 모집공고일(2026.06.04.) 현재 국내 거주 만 19세 이상 혹은 세대주인 미성년자도 신청 가능하다. 청약 당첨은 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 따른 무작위 추첨으로 결정되며 예비입주자는 타입별 공급세대수의 900%까지 선정된다. 재당첨 제한이 없고, 청약통장 여부와 관계없이 신청할 수 있다. 계약 체결 일정은 2026.06.13(토)부터 14일(일) 10:00~18:00까지이며 견본주택은 서울 강서구 가로공원로80길 40, 121호에서 확인 가능하다.

계약 시 필요한 서류로는 신분증, 인감도장 또는 본인서명사실확인서, 인감증명서 또는 서명사실확인서, 주민등록표등본(전체 내역 포함), 계약금 입금 영수증이 필요하며 현장 수납은 불가하다. 계약금은 국민은행 계좌로 예금주를 계약자 성명으로 기재하여 이체해야 한다. 청약 접수는 청약홈에서 진행되며 공동인증서 또는 금융인증서가 필요하다. 견본주택 방문 시 위치와 일정 등을 미리 확인하는 것이 좋다.