양도소득세란? 양도소득세에 관한 얘기는 부동산 거래하신 분들은 꽤 익숙한 용어입니다.
아주 쉽게 설명하자면, 내가 처음 해당 물건을 산 가격보다 비싸게 팔면 그 차익에 대하여 부과하는 세금입니다. (내가 투자를 아주 잘해서 시세차익을 많이 벌어도 뭐든지 세금을 내야합니다.)
부동산 피크시절 양도소득세로 몇천만원 내는경우를 너무 많이 봐서 부동산 양도소득세 면제조건에 대하여 관심이 절로 가더라구요. 이 양도소득세에는 몇가지 요건을 충족하면 비과세가 가능합니다.
양도소득세 비과세 요건 1세대 1주택 2년이상 보유시 비과세 (양도 당시 실지거래가액이 12억원 초과주택 제외) 17.8.3 이후 취득당시 조정대상 지역에 는 주택은 거주기간 2년도 추가. 즉, 12억 미만의 주택으로, 1세대 1주택 2년이상 보유 (12억 넘는 경우 고가주택으로 분류되어 제외됨) 17.08.03이후 취득 당시 조정대상지역에 있는 주택은 ️거주기간 2년 이상도 포함 (반드시 체크)!
이 모든 조건을 다 충족해야만...
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1가구2주택
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양도소득세비과세
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양도소득세비과세기간
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양도소득세비과세요건
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양도소득세신고납부기한
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양도소득세율
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일시적1가구2주택
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주된상속자
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혼인신고일로부터5년이내
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혼인으로인한1가구2주택
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양도소득세계산
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양도소득세12억
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소수지분자
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동거봉양합가특례
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사망이후취득주택
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상속주택기존주택
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상속주택비과세특례
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상속주택양도소득세
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상속지분1가구2주택
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상속지분양도소득세
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상속지분주택수
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상속지분중과세
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혼인합가특례
