임차권 등기명령이란?｜세입자의 권리를 지키는 마지막 카드 “전세 계약 끝났는데, 집주인이 보증금을 안 줘요…” “새로 이사 가야 하는데, 보증금은 아직 못 받았고…” “나만 나가면 그냥 돈 떼이는 거 아닌가요?”
이런 고민, 전세나 월세로 살아본 사람이라면 한 번쯤은 들어봤을 거예요. 그리고 이런 경우에 정말 유용한 제도가 바로 **‘임차권 등기명령’**입니다.
하지만 이름도 생소하고, 왠지 어렵고 법적 절차 같아서 꺼려지는 것도 사실이죠. 그래서 오늘은 ‘임차권 등기명령’에 대해 알아보도록 하겠습니다.
임차권 등기명령이란? 한 줄로 말하면, 보증금을 못 받은 상태로 이사를 가도 세입자의 권리를 지켜주는 법적 장치입니다.
좀 더 구체적으로는? 임대차 계약이 종료됐고 집주인이 보증금을 돌려주지 않아서 세입자가 이사하면서 보증금 반환 청구권을 유지하기 위해 법원에 신청하는 ‘등기’ 절차 쉽게 말해 “보증금 받을 권리를 부동산에 남겨두는 방법”이에요.
임차권 등기명령이 왜 ...
