분양계약 해지 시 계약금 환불 받을 수 있을까? 상황별 정리 “청약 당첨됐어요!”
기뻤던 그날. 하지만 시간이 흐르고, 대출은 버겁고, 현장도 생각보다 별로고, 집값은 계속 떨어지고… 결국 고민하게 됩니다.
“분양계약, 해지하면 돈 돌려받을 수 있을까?” ️ 분양계약 해지란 무엇인가요?
분양계약 해지란, 청약에 당첨된 뒤 분양계약서를 작성하고 계약금을 낸 상태에서 계약을 철회하는 것을 말합니다. 쉽게 말하면, "계약을 물리는 것"이죠.
하지만 문제는 그다음입니다. 돈, 즉 계약금이나 납부한 금액을 돌려받을 수 있느냐의 문제는 그렇게 간단하지 않아요.
환불 가능한지 여부는 "상황"에 따라 다릅니다 1. 계약 체결 전 해지 (계약금 미납) 환불 여부: 환불 X, 계약 자체가 성립되지 않았기 때문에 금전 거래가 없어요.
주의사항: 일정 기간 청약 제한이 생길 수 있습니다. 예: 1~5년간 재청약 불가. 2.
계약 체결 후, 계약금만 낸 상태 이때는 상황이 달라집니다. 분양자 귀책...
