[경매의 진실] 부동산이 경매로 넘어가는 이유와 그 과정은? “경매?
그거 남의 일이라고 생각했는데… 요즘은 모르겠더라고요.” 부동산이 경매로 넘어간다는 건 단순한 숫자의 문제가 아닙니다.
누군가의 사연이 묻어있는 공간이, 어느 날 법원의 목록에 오르게 되는 과정이니까요. 오늘은 그 모든 과정을 살펴보도록 하겠습니다.
경매? 뭔가 심각한 일이 있었던 거죠?
경매는 부동산 소유자의 채무불이행으로 인해, 법원이 강제로 해당 부동산을 매각해 채권자에게 돈을 갚도록 돕는 절차입니다. 쉽게 말하면 “빌린 돈을 못 갚아서 집이 강제로 팔리는 상황”인 거죠. ️
부동산이 경매로 넘어가는 대표적인 원인들 1.금융기관 대출 연체 가장 흔한 케이스! 예: 아파트 담보대출이 연체되면, 은행이 담보를 회수하려고 경매 신청 2.보증금 반환 문제 전세금을 돌려주지 못할 때, 세입자가 임차권등기 후 경매 신청 가능 3.세금 체납 국세청이나 지방자치단체가 압류 후 공매 혹은 경매를 진행하는 경우 4.공동소유자...
