토지별도등기는 무엇이고 어떻게 발생하는가?

안녕하세요. 우리 함께 부자 '위투부' 입니다.

경매 물건을 보다 보면 '토지별도등기있음' 이라는 물건을 종종 볼 수가 있는데요. 오늘은 '토지별도등기' 에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

토지별도등기란 무엇인가? '토지별도등기있음'이라는 용어는 집합건물의 등기사항 전부 증명서에서 볼 수 있는데요.

단독주택이나 다가구주택과 같은 일반 건물은 건축물과 토지 등기를 각각 가지고 있어, 토지와 건축물을 각각 거래할 수 있지만, 집합건물(아파트, 빌라 등)은 토지와 건축물을 일체화시켜 하나의 등기부만 사용하도록 되어 있는데요. 하지만 '토지별도등기있음' 이라는 용어는 집합건..........