이전 포스팅에서 전세사기와 역전세난에 공실위기를 겪을뻔한 후기를 풀었습니다. 공실을 피하기 위해 노력하던 와중에 새로운 오피스텔 수익화 방법에 대해 알게 된것이 있어 이웃님들께 공유하고자 합니다.
바로 단기월세, 단기임대인데요. 이 시장이 수요가 생각보다 많아 블루오션이며 수익률이 좋아서 나중에 꼭 도전해봐야겠다고 생각했습니다.
단기월세, 단기임대란? 공실인 원룸, 오피스텔, 아파트를 일반 월세 시세보다 높게 받아 단기로 임대하는 것입니다.
임대기간은 상호협의하에 몇 일이 될 수도 있고 몇 달이 될 수 있으며 정하기 나름입니다. < 단기임대 장점 > 앱 또는 네이버 카페 등의 플랫폼을 이용하여 부동산 중개수수료가 들지 않는다. 문자 등 약식으로 단기임대 계약서를 작성할 수 있다.
임대인은 공실리스크를 줄이며 수익률을 높게 가져갈 수 있다. 수요는 꽤 많으나 공급이 별로 없다. < 단기임대 단점 > 손바뀜이 잦아 신경쓸일이 많고 청소 등 공수가 든다.
원룸은 기본 가구, 침구 등의 투...
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