부동산 갭투자의 뜻 부동산 갭투자는 매매가와 전세가의 차이가 적은 집을 찾아 전세 세입자를 먼저 구하고, 전세금을 활용해 집을 매입하는 것을 말한다. 즉 자기자본이 얼마 없이 타인자본을 이용하여 부동산 등을 매입하고 시세차익을 노리는 부동산 투자방식이다.
집값이 오르는 것을 가정한 투자방식이다. 예를 들어 집값이 1억인데 전세가 9천만원이라고 보면, 1천만원만 가지고 전세금과 함께 부동산을 구매할 수 있게 된다.
갭투자의 현재(갭투자 열풍) 1. 한국투자증권 자산승계연구소장은 "서울과 수도권 등 규제지역에선 이미 주택담보대출을 이용한 고가주택 구매가 어렵지만 '2030세대'등 젊은층을 중심으로 중저가 주택에 대한 '갭투자'가 유행하는 상황이고 집값 상승 기대심리는 계속되고 있다고 얘기했다. 2.
지방 아파트 시장이 갭투자의 성지로 거듭나고 있으며, 최근 갭투자가 많이 발생한 지역 대부분이 지방에 몰려 있다. 공시지가 1억원 이하 매물은 다주택자 세금 폭탄을 피할 수 있다. 3.
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