미분양 원인,악성 미분양이란?,준공 후 미분양,미분양 문제점 미분양 원인 수요가 줄거나 공급이 과도 공급과잉(공급이 과도) 비롯해 실수요자들에게 외면받는 입지와 높은 분양가로 인해 수요가 줄어들게 되는 것이 가장 큰 미분양 원인이다. 2.
높은 분양가 특히 높은 분양가, 가격 흥정이 맞지 않는 것이 가장 큰 미분양의 원인이 되고 있다. 미분양의 원인이 고분양가지만 현재 인건비와 자제비, 공사비 등이 다 올라 분양가를 내리기가 쉽지 않다는 의견이 많다.
그렇다고 땅값이 저렴한 것도 아니여서 이 상황은 지속될 것으로 보인다. 3. 침체된 부동산 시장 분위기 부동산 경기 침체로 분양 물량이 반토막 나면서 미분양 물량이 감소한 것으로 보이나, 준공 후 미분양은 2년여만에 가장 높은 수준을 기록하고 있다.
악성 미분양이란?준공 후 미분양 악성 미분양이란?
준공 후 미분양 악성 미분양은 준공 후 미분양을 의미한다. 준공 후 미분양은 사용검사를 받은 이후까지 분양되지 않은 주택을 말한다.
쉽게 얘...
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