생활형숙박시설(생숙)이란? 준주거 허용안해,이행강제금 내년까지 유예 생활형숙박시설(생숙)이란?
출처 : 천지일보(2023.09.28) 생활형숙박시설(생숙)이란? 호텔식 시설과 서비스를 제공하면서 취사도 가능한 숙박시설로 ‘레지던스’라고도 불린다.
고시원·기숙사 등과는 다른 형태다. 당초 외국인 관광객이나 장기 출장자 수요에 대응하기 위해 도입한 것이지만, 2020~2021년 아파트값이 크게 오르자 ‘부동산 규제를 피할 수 있는 아파트 대체재’로 주목받으며 투자 수요가 몰렸다.
생숙은 청약 통장이 없어도 분양받을 수 있고, 당첨 즉시 분양권 전매가 가능하며, 주택 수에 포함되지 않아 종합부동산세 과세 대상에서도 빠진다. 다주택자의 경우 양도소득세 중과 대상에서도 제외된다.
기본적으로 생숙은 준주거지역과 상업지역에만 지을 수 있지만, 조례로 정하는 경우 자연녹지지역, 계획관리지역, 준공업지역 등에도 자리잡을 수 있다. "생숙, 주택 인정 안한다"…'벌금 폭탄' 내년까지만 유예 출처 : ...
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