DSR 미적용, 정부가 지원하는 특례보금자리론 정리, 조건, 이율 정리

안녕하세요, 와취남입니다. 저는 2023년 하반기에 현재 분양권 상태인 신축 아파트 입주가 있습니다.

대출 없이 입주할 수 있으면 좋겠지만 아직은 대출의 도움을 받아야 합니다. 하지만 작년부터 금리가 너무 급하게 오르면서 이자상환에 대한 부담이 엄청 커지고 있지요.

대출받은 차주의 이자 상환 부담을 줄일 수 있는 특례보금자리론 한시적으로 운영될 예정이라고 해서 공부하고 정리해 봅니다. 엄격한 자격조건으로 인해 흥행이 저조했던 우대형 안심전환 대출의 후속 상품 정부의 정책 상품입니다. 2022년 진행됐던 우대형 안심전환대출은 당초 공급 목표였던 25조보다 훨씬 적은 약 9.5조만을 공급했습니다.

그 이유는 지나치게 엄격한 자격 조건 때문이었는데요, 주택 가격 4억 원, 소득 7000만 원 이하를 대상으로 한 1단계 신청금액은 약 4조, 주택 가격 6억 원, 소득 1억 원 이하로 요건을 확대한 2단계 접수는 5.5조를 기록했습니다. 이에 정부와 금융당국은 일반형 안심전환대출을 적격대출,...