아파트 중도금 연체 이자가 대출금리보다 낫네~!

최근 금리가 크게 오르면서 부동산 시장에 다양한 현상이 생기고 있는데 얼마전 기사를 보니 김은정 경제부 기자가 유튜브 채널 ‘조선일보 머니’에 출연해 아파트 분양자들 사이에 크게 늘고 있는 중도금 연체를 분석했다는데 같이 알아보도록하자. 요즘 주담대 변동금리가 높아지면서 아파트 중도금 연체 이율보다 높아진이런 역전 현상이 일어나고 있다.

예를 들어서, 경기도 평택 고덕신도시 LH 공공 분양 아파트(A-54블록)의 경우 작년 6월 분양해서 이번달 23일까지 2차 중도금을 내야 하는 집단 대출을 해주기로 한 신한·우리은행의 중도금 대출 금리가 연 6.63%에 이른다고 한다. 그런데 중도금 연체 이율은 연 6.5%로 오히려 중도금 연체이율이 더 낮은것이다.

그리고, 경기도 고양시 덕은지구에 DMC 리버 포레 자이 아파트도 중도금 연체율이 연 5.8%로 시중은행 주택담보대출 변동금리보다도 낮다. 그더다보니 실제 중도금이나 잔금을 늦게 내는 사람이 늘고 있다고 한다.

GS건설 관계자는 “최근...