안녕하세요! 24시간 법률서비스를 제공하는 김&리 법률사무소입니다.
김&리 법률사무소 변호사가 전해주는 불법증축과 임대차에 관한 정보입니다. 불법건출물에 임대차를 하면 위험하다는 것은 누구나 알고 있습니다.
그럼에도 매출 증가와 값싼 임대료를 위해 위험을 감수하고는 합니다. 이러한 경우 임대차계약을 할 때 임대인과 임차인이 불법건축물에 대해서 어떻게 처리할 것인지 사전에 합의를 하게 됩니다.
불법건축물인지 모르고 임대차계약을 하였다면 어떻게 해야 할까요? 임차인 입장에서는 임대차계약을 해지하는 것이 최선입니다.
하지만 임대차계약을 해지할 수 없는 상황이라면 불법건축물 처리에 대해서 명확하게 추가 합의를 해야 합니다. 특히 정확한 법률 관계를 알아보지 않고, 임대인에게 일방적으로 유리한 합의를 하지 않도록 유의하여야 합니다.
[실제 사례] 고객님은 임대차계약 중에 임대인으로부터 건물이 불법증축되었다는 사실을 듣게 되었습니다. 그리고 고객님은 임대인의 요구에 따라 확약서를 작성하게 되었...
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