하자있는 주택, 매매계약 해제는 어떻게 해야 할까요?

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김&리 법률사무소 변호사가 전해주는 주택 매매계약 해제에 관한 정보입니다. 하자있는 주택에 대한 매매계약 해제 주택 매매를 비롯하여 부동산 매매는 계약해제 또는 계약해지가 쉽지 않습니다.

매매계약이 해제 또는 해지가 될 경우 당사자에게 발생하는 손해가 너무 크기 때문입니다. 그렇다고 계약해제를 하지 않고 참고만 있을 수는 없습니다.

이러한 경우에는 상대방의 잘못을 찾아내어 계약해제를 주장하는 것이 중요합니다. 부동산 매매는 거래를 진행하는 이유가 다양하기 때문에 해제사유도 다양합니다.

그러므로 고객님에게 확실하면서 가장 유리한 계약해제 사유를 찾아내야 합니다. [실제 사례] 김&리 법률사무소에서 진행한 실거주를 목적으로 주택을 매매한 고객님의 사례가 이를 잘 보여줍니다.

고객님이 집을 직접 살펴보니 거주하기에 문제가 많은 집이었습니다. 이를 발견한 이후 매도인에게 매매계약을 해제할테니 계약금을 돌려달라고 하였으나 매...