소매점창고 건축개요 대지위치 : 경기도 남양주시 화도읍 차산리 지역, 지구 : 제1종일반주거지역 용도 : 제1종 근린생활시설(소매점) 마감재 : 준불연EPS판넬 지붕260T / 벽체225T 면적 : 149.46(약50평) x 2개동 규모 : 길이 15.9m x 폭 9.4 m x 층고높이 6.0m 용도지역이란 무엇인가? 토지는 용도에 따라 건축할수 있는 것들이 달라집니다.
용도지역이란 토지를 사용할 때 무리한 난개발을 법적으로 막고 활용하게 하기 위함 입니다. 과거에는 주거지, 공업용지, 상업용지, 농림지로만 정해두고 세부적으로 준주거지, 준상업지등으로 지목을 구분해 놓았다면 현재는 더 세분화 되어 있습니다.
왜냐하면 좁은땅에 최대한의 수익률을 위해 무리하게 높이 건축을 하게되면 지역경관을 해치고 그에 따른 부작용이 발생할 수 있기 때문입니다. 01. 제1종일반주거지역 저층주택 위주로 건축이 가능하게끔 허가된 지역을 뜻 합니다.
용적률로 구분하면 100% ~ 200% 지역을 말하는것 ...
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원문 링크 : 남양주시 1종주거지역 소매점창고 철골공사,판넬공사
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