사모중심 성장한 한국 리츠우리나라는 2000년대 초반 리츠를 도입했지만 사모리츠 중심으로 발전하면서 20년째 정체 중이라는 지적이 나왔다.한국과 비슷한 시기에 리츠제도를 도입한 일본과 싱가포르가 공모중심으로 시장이 크게 성장한 것과 비교하면 초라한 모습이다. 일본.리츠제도 도입 초기부터 일본 대형은행 및 대기업이 보유한 막대한 규모의 상업용부동산을 기초자산으로 활용해 대형 리츠 중심으로 운영된 것이다.
지난해 말 기준 일본의 상업용부동산 규모는 22.3억달러로 아시아 최대 규모다.싱가포르.일본과 달리 협소한 상업용부동산 규모에도 불구하고 정부 주도의 육성책과 적극적인 해외자산 편입을 통해 글로벌 리츠 중..........
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