스트레스 DSR 3단계, 내 대출 한도 이만큼 줄어듭니다 (10.15 대책 총정리)

안녕하세요, 경제와 투자의 길잡이, 블로거 성장노트입니다. 최근 상담 오신 분이 "성장노트님, 분명 연봉은 올랐는데 왜 대출 한도는 줄었죠?"

라며 당황하시더라고요. 아마 지금 대출을 알아보시는 분들이라면 비슷한 경험을 하셨을지도 모릅니다.

바로 이 무시무시한 스트레스 DSR 때문인데요. 2024년 2월부터 단계적으로 시작된 이 제도가 2025년 7월 DSR 3단계 전면 시행을 앞두고 있고, 설상가상으로 최근 발표된 10.15 대책으로 사실상 '4단계' 수준의 규제가 시작됐습니다. 그래서 오늘, 도대체 스트레스 DSR이 뭐길래 내 대출 한도를 이렇게 줄이는 건지, 앞으로 얼마나 더 줄어들게 되는지, 그리고 가장 중요한 '우리는 뭘 준비해야 하는지' 속 시원하게 알려드릴게요. 1.

"스트레스 DSR", 도대체 뭔가요? 이름부터 '스트레스'죠?

쉽게 설명해 드릴게요. 원래 DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 내 연 소득에서 모든 대출(주담대, 신용대출, 카...