명도 판결 후 버티는 임차인, 이렇게 강제집행합니다

명도 판결 후 버티는 임차인, 이렇게 강제집행합니다 명도소송에서 승소 판결을 받았다고 해서 문제가 바로 끝나는 것은 아닙니다. 판결 이후에도 임차인이 건물을 비워주지 않고 계속 점유하는 경우가 많기 때문입니다.

이럴 때는 결국 법원의 강제집행 절차를 통해 실제 건물을 인도받아야 합니다. 즉, 판결문은 시작일 뿐이고, 실제로 건물을 돌려받기 위해서는 ‘부동산 인도 강제집행’이라는 별도 절차가 필요합니다.

이번 글에서는 명도소송 승소 후 진행하는 강제집행 절차와 실무상 반드시 알아야 할 핵심 사항들을 정리해보겠습니다. 강제집행은 어떤 순서로 진행될까?

부동산 인도 강제집행은 보통 다음 순서로 진행됩니다. 집행권원 확보 집행문 부여 집행관 사무소 신청 집행 비용 예납 계고 집행 본 집행 집행 비용 회수 특히 소송 도중 점유자가 바뀌는 상황에 대비해 미리 점유이전금지가처분을 해두었다면, 새로운 점유자에게도 집행을 이어갈 수 있습니다.

먼저 집행 가능한 판결문을 준비해야 합니다 강제집행은 승...