주말농장 농지 투자, 지금은 위험한 이유 안녕하세요. 50플랜메이커입니다. 오늘은 NPL공매실전반 네 번째 강의 리뷰로, 주말농장 농지 투자를 고려하시는 분들이라면 반드시 알아야 할 중요한 내용을 다뤄보려 합니다. 2022년 농지법 개정으로 취득 요건이 대폭 강화되면서, 사전에 충분한 정보 없이 접근했다가 낭패를 보는 사례도 증가하고 있는데요.
오늘은 주말농장 취득 시 꼭 알아야 할 법적 요건과 주의사항을 상세히 정리해보겠습니다. 농지의 정의부터 확실하게 먼저 어떤 토지가 농지에 해당하는지 명확히 알아야 합니다.
지목이 전·답·과수원인 토지는 기본적으로 농지이며, 지목과 관계없이 3년 이상 실제로 농작물을 경작하거나 다년생식물을 재배하는 토지, 고정식 온실이나 비닐하우스 부지, 그리고 농로나 양수시설 같은 농지 개량시설도 농지로 분류됩니다. 반대로 농지가 아닌 것도 있습니다.
경작 기간이 3년 미만인 토지, 산지전용허가 없이 경작에 이용되는 임야, 조경 목적의 관상수 재배지, 초지법...
